Как разделить собственность на квартиру, где зарегистрированы 3 собственника? Узнайте про дарение доли и права отца наследования

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, дарение своей доли в имуществе требует согласия всех совладельцев данного имущества. Следовательно, для заключения договора дарения доли в квартире, необходимо получить согласие отца на такую сделку, так как он также является собственником указанной квартиры.

Следует отметить, что если отец является приоритетным наследником, то он имеет право оспорить дарение доли в квартире в случае, если такое действие будет считаться его лишением наследственных прав в отношении этой квартиры. Основанием для обращения в суд может быть, например, отсутствие самого права бабушки на свою долю в квартире, нарушение законодательства при заключении договора дарения и т.д.

В целом, в данной ситуации необходимо учитывать все юридические нюансы и, возможно, дополнительные обстоятельства, о которых не указано в вопросе. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и подробных разъяснений по данному вопросу.

Для подготовки договора дарения квартиры и перехода права собственности на одного из собственников необходимо собрать следующие документы: - свидетельства о рождении всех собственников квартиры (в том числе и вас, отца и бабушки); - свидетельство о смерти всех умерших собственников (если они были); - документ о праве собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, иные документы, подтверждающие право собственности); - паспорта собственников; - документ о праве на наследство от умершего собственника.

Ответ на вопрос требуется ли согласие отца на договор дарения зависит от того, каким образом были произведены права собственности на квартиру. Если квартира была приобретена в рамках брачного договора или дарения, а также в индивидуальном порядке, то согласие отца не нужно. Если же квартира была приобретена в рамках брачного имущества и является совместной собственностью, то для совершения договора дарения требуется согласие отца.

По вопросу о возможности оспорения договора дарения отцом - увы, это возможно. Он имеет право оспаривать договор в судебном порядке в случае нарушения его наследственных прав. Если отец является приоритетным наследником бабушки, то он имеет право на наследование её доли в квартире и может оспорить сделку на его основании.

Но следует отметить, что вероятность оспаривания договора дарения в российском законодательстве высока и это может быть дорогостоящей и длительной процедурой. Поэтому перед подписанием договора дарения желательно получить консультацию специалиста в области наследственного права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 557 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доля наследника в наследстве"
• Статья 1119 Гражданского кодекса РФ "Право на наследование имущества"

Согласно статье 244 ГК РФ, каждый из наследников владеет долей в наследстве. Статья 1119 ГК РФ устанавливает право каждого из наследников на получение из наследства доли, пропорциональной его доле в наследстве.

Если бабушка подарит свою долю в квартире владельцу третьей доли, то согласно статье 557 ГК РФ это договор дарения. Отец в данном случае согласия на дарение не дает, так как доля не входит в наследство и не подлежит дележке между наследниками.

Также оспорить дарение может быть затруднительным, если отца бабушки нет в живых, и он не является правопреемником ее наследственных прав.