Как разделить счета в общедолевой квартире: опыт пяти участников, купивших квартиру с материнским капиталом

Форт капитального ремонта не может разделять счета в общедолевой квартире без заключения договора об этом с собственниками квартиры. Купля квартиры с помощью материнского капитала не влияет на эту ситуацию. Отец и сын несовершеннолетнего возраста не могут быть полноправными собственниками квартиры, их интересы должны быть представлены законным представителем - мать. В данном случае, возможно, стоит обратиться к юристу и составить договор о разделении счетов в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующие документы: 1. Устав или регламент собственности на общедолевую квартиру. 2. Документы, подтверждающие право собственности на данный объект недвижимости (свидетельство о собственности и договор купли-продажи). 3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для приобретения данного жилья. 4. Документы, подтверждающие финансовые расходы на ремонт. 5. Любые иные документы, способные обосновать позицию сторон в конкретной ситуации.

В любом случае, предполагается, что любое изменение условий оплаты и распределения затрат должно быть оговорено в договоре собственности на жилье и/или договоре управления. Если такого договора нет, то вопросы возможности разделения затрат следует решать на основе действующего законодательства РФ.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации.