Как разделить родительскую квартиру: советы для семьи с двумя дочерьми

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае если родительское имущество, то есть квартира, находится на одном из родителей и имеется несколько наследников, то оно получают в равных долях по наследству после смерти родителя. При этом, живущий и прописанный в квартире наследник имеет право на наследование только доли родительского имущества, необходимой для его проживания. В данном случае, одна из дочерей является прописанной в квартире и имеет право на наследование доли родительского имущества, необходимой для ее проживания, а вторая дочь получит свою долю наследства в равной доле с сестрой. Раздел имущества может быть осуществлен добровольным соглашением между наследниками или путем судебного разбирательства в случае несогласия сторон.

Для решения вопроса о делении родительской квартиры, на которой зарегистрирована только одна из дочерей, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности).

2. Документ, подтверждающий родственные отношения между матерью и ее дочерьми (например, свидетельство о рождении).

3. Документ, подтверждающий факт непрерывного проживания одной из дочерей в квартире (например, договор аренды, коммунальный платеж).

4. Документы, подтверждающие право собственности другой дочери на свой дом (например, свидетельство о праве собственности на дом).

5. Документы, подтверждающие стоимость квартиры и дома (например, выписка из ЕГРН).

Для определения долей, которые будут принадлежать каждой из дочерей, необходимо провести юридическую экспертизу и провести правовой анализ всех документов. Возможно, потребуется обратиться в суд или нотариальную контору для составления дележки.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю, зависят от многих факторов, таких как семейное положение родителей, порядок приобретения и совместного пользования жильем, наличие завещания и т. д. Наиболее вероятно, что в данном случае будут применяться статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно:

• статья 256: "Договор дарения предмета недвижимости, прав на которую на момент его заключения даритель не имеет, является ничтожным";
• статья 317: "Доля каждого совладельца в вещи, находящейся в общей собственности, равна доле других совладельцев и определяется долей его вклада в приобретение вещи или искомую сумму";
• статья 330: "Признание сделки недействительной не освобождает стороны от возмещения вреда в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором".

Также может быть применен кодекс Российской Федерации "О браке и семейных отношениях", а именно статья 38: "Общим имуществом супругов является имущество, приобретенное ими в период брака за исключением имущества, приобретенного каждым из супругов до заключения брака".