Как разделить квартиру при наследстве: ситуация с долгом и двумя дочерьми

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если умерший собственник имеет наследников в линии прямого наследования (дети), то их доли в наследстве равны. Таким образом, обе дочери имеют право на равные доли наследства, включая долю в квартире.

Если первая дочь желает сохранить свою долю в квартире, она может предложить второй дочери купить ее долю за цену, соответствующую ее рыночной стоимости. Если вторая дочь не желает купить долю, то первой дочери необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе наследства. В ходе судебного разбирательства суд вынесет решение о разделе наследства, включая долю в квартире. При этом суд может принять решение об аресте квартиры для обеспечения иска взыскания долга за коммунальные платежи.

Для решения такого вопроса первая дочь должна обращаться к нотариусу и нанимать юриста для оказания консультаций и оказания помощи в решении этой проблемы. Также, для успешного решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери;
2. Свидетельство о рождении обеих дочерей;
3. Документы, подтверждающие право собственности матери на квартиру в ЖСК;
4. Документы, подтверждающие факт проживания первой дочери и ее семьи в квартире последние 20 лет;
5. Документы, подтверждающие долг первой дочери за коммунальные платежи;
6. Документы, подтверждающие факт прописки второй дочери и ее ребенка в данной квартире;
7. Документы, свидетельствующие о желании второй дочери разделить квартиру.

Каждая ситуация уникальна и требует индивидуального подхода, поэтому проведение квалифицированного юридического анализа документов и консультаций помогут определить определенные стратегии и действия, которые можно предпринять в этом случае.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 256-258, 329-333, 344-346, 358-361; - Жилищный кодекс РФ, статьи 256-259, 285, 306-314, 317; - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.27; - Уголовный кодекс РФ, статьи 150, 159, 160, 176.