Как разделить оплату за услуги и лицевые счета в приватизированной квартире: права наследования, газовая поставка и судебный долг

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, каждый совладелец имеет право на равное участие в управлении жилым помещением, включая оплату коммунальных услуг. Поэтому, поставщик газа не имеет права отказать в разделе лицевых счетов и навязывать одному из совладельцев оплату долга другого совладельца. Кроме того, если у вас есть обоюдное согласие на равный раздел оплаты тех услуг, которые не подлежат количественному учету, то это также должно быть учтено при разделе лицевых счетов. В случае отказа поставщика газа от раздела лицевых счетов, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или суд с просьбой защитить свои права как совладельца жилья. Также вы можете потребовать от второго совладельца возместить вам долю по оплате газа, которую он не выплатил, в соответствии с вашим обоюдным согласием.

Для решения данного вопроса, для начала необходимо подтвердить свое право на наследование 1/2 приватизированной квартиры, на основании свидетельства о смерти и прочих документов, подтверждающих родственные отношения с умершим собственником. Для раздела лицевых счетов на газ необходимо обратиться в организацию, осуществляющую поставку газа, и предоставить документы о праве на наследство и собственности на 1/2 квартиры, а также соглашение между собственниками о равном разделе оплаты за услуги, которые не подлежат количественному учету: капитальный ремонт, вывоз мусора и т.п. Если вы не можете решить проблему раздела л/с с организацией, вам необходимо обратиться в суд, для защиты своих прав и интересов. Однако, перед этим стоит попробовать разрешить вопрос досудебным путем. В любом случае, данные спорные вопросы лучше решать с участием юриста, специализирующегося на жилищном праве.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ - Разделение права собственности на имущество, в том числе на квартиру, между совладельцами.
• Статья 290 Гражданского кодекса РФ - Договор о присоединении к публичной оферте, в том числе договор на поставку газа.
• Статья 452 Гражданского кодекса РФ - Расходы на управление общей собственностью, в том числе на оплату коммунальных услуг.
• Статья 810 Гражданского кодекса РФ - Наследование имущества по закону.
• Статья 838 Гражданского кодекса РФ - Наследственный договор.
• Закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" от 23.11.2009 N 261-ФЗ, в том числе статья 13 - Обязательность заключения договоров на поставку энергетических ресурсов и расчеты по ним.
• Закон "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1, в том числе статья 18 - Обязательность предоставления потребителям информации о товаре или услуге.
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ, в том числе статьи 6.3 и 6.4 - Нарушение прав потребителей коммунальных услуг.