Как разделить оплату коммунальных услуг в трехкомнатной квартире, если я не проживаю там?

Согласно статье 252 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник жилого помещения обязан принимать участие в оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с его долей в праве общей собственности. Таким образом, разделение лицевых счетов в данном случае не освобождает Вас от обязанности оплачивать расходы по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с Вашей долей в праве общей собственности. Однако, Вы можете договориться с остальными собственниками о дополнительном распределении расходов на более выгодных для Вас условиях.

Для решения данного вопроса необходимо выполнить следующие шаги:

1. Проверить договор найма или собственности, чтобы убедиться, какие права даются собственнику.

2. Обратиться в ЖЭК, чтобы уточнить возможность разделения лицевых счетов на каждую из комнат квартиры.

3. Если разделение лицевых счетов возможно, оформить необходимые документы и произвести платежи соответствующих коммунальных услуг, а также оплатить расходы на обслуживание каждого из лицевых счетов.

4. Если разделение лицевых счетов невозможно, обязательно проинформируйте собственников о том, что вы не проживаете в квартире и не пользуетесь определенными коммунальными услугами, придумайте решение вместе, основываясь на договоренностях.

Обратиться за консультацией к юристу может помочь детализировать этот вопрос, уточнить детали и проконсультировать о возможном решении проблемы, возникшей в данной ситуации.

Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Виды права на жилое помещение", статья 154 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения", статья 810 Гражданского кодекса РФ "Положение об общей долевой собственности", статья 153 Жилищного кодекса РФ "Договор найма жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности" и статья 459 Гражданского кодекса РФ "Передача доли в праве собственности на жилое помещение".