Как разделить общий дом при разводе: подача на раздел имущества или продажа через суд

Здравствуйте. В случае развода имущественный режим бывших супругов регулируется Законом Российской Федерации "О брачном (семейном) праве". Если имущество было приобретено в браке и не оформлено Каждому на праве собственности, оно считается совместно нажитым имуществом и должно быть поделено между супругами. Раздел имущества может быть проведен как в добровольном, так и в принудительном порядке через суд. Однако, если вы желаете добиться продажи дома, то будьте готовы к тому, что решение суда может быть в пользу предоставления доли супругу, а не продажи дома в целом.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества между супругами. Для подачи иска необходимо следующее: - Заявление об удовлетворении требования о разделе имущества между супругами, поданное через адвоката или без него. - Документы, подтверждающие наличие совместно нажитого имущества и долей в нем, включая сведения об оценке имущества. - Документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о браке, расторжении брака, рождении детей и т.д.). - Документы, подтверждающие факт непригодности доверительного управления имуществом, если вы планируете продать долю в доме через суд.

При этом, течение времени между фактом развода и подачей иска о разделе имущества может существенно осложнить процедуру, так как могут появиться дополнительные юридические вопросы. Поэтому рекомендую обратиться к адвокату для получения профессиональной консультации и помощи в решении данного вопроса.

Ниже перечислены статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества в совместной собственности"
• Статья 35 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов при прекращении брака"