Как разделить наследство с несколькими наследниками в РФ: дом и земля отца, перевод в МЖС, правила дележки

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследственное имущество, как в данном случае дом и земля под ним, может быть разделено между наследниками на основании их договоренностей. Если же договоренность достигнута не будет, то наследники могут обратиться в суд с заявлением о разделе наследства. В случае совместной собственности на наследственное имущество, как в данном случае, наследники могут совместно владеть этим имуществом. Однако, если же наследники не могут достичь соглашения, то им необходимо обратиться в суд, который может принять решение о продаже имущества и разделе полученных с продажи денежных средств между наследниками. Оформлять перевод дома в МЖС, как правило, необходимо в случае желания наследников продать имущество в будущем. Тем не менее, если вы все желаете перевести дом в МЖС, вам необходимо обратиться в суд или нотариуса для производства соответствующих действий.

Для раздела наследства, вашему отцу, как наследнику, необходимо обратиться в нотариальную контору вместе с наследниками с целью составления наследственного документа - завещания или наследственного договора. Это позволит Вам, наследникам, получить право на наследство и оформить его принадлежность к каждому из Вас.

Касательно вопроса разделения дома и земельного участка, если дом является жилым и наследование было оформлено в соответствии с законодательством, то, скорее всего, дом будет иметь статус индивидуального жилого дома. В РФ, в случае нескольких наследников, владелец имущества может оформить раздельную собственность на каждого наследника или же только один наследник приобретает право на недвижимое имущество, а остальные наследники получают денежную компенсацию в размере своей доли в наследстве. Однако, выбор способа разделения зависит от согласования между наследниками и может быть регулировано договором между ними.

Относительно перевода дома в МЖС, это возможно, если это соответствует желанию наследников и законодательству. Для этого, наследники должны составить договор об отчуждении недвижимости и подписать их в нотариальной конторе. В свою очередь, документы будут переданы на регистрацию в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, глава 59 "Наследование". - Жилищный кодекс РФ, глава 10 "Общие положения о многоквартирных домах и жилищно-строительной организации". - Закон РФ "О переводе объектов индивидуального жилищного строительства в многоквартирный дом" №190-ФЗ от 29 декабря 2004 года.