Как разделить квартиру в совместной собственности после развода с проблемой наложенного ареста

В силу статьи 256 ГК РФ, совместная собственность разводящихся супругов должна быть разделена путем заключения соглашения между ними либо решения суда. Наложение ареста на квартиру может повлиять на ее дальнейший статус и возможность ее продажи или передачи другому собственнику. В данном случае, необходимо обратиться к юристу, чтобы установить юридические механизмы для раздела имущества в условиях наложения ареста.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Решение суда о разводе, в котором должно быть указано, каким образом будет производиться дележка имущества, в том числе и квартиры.

2. Договор о совместной собственности на квартиру, если таковой был заключен при приобретении квартиры.

3. Документы, подтверждающие платежеспособность сторон. В частности, это могут быть справки о доходах.

4. Документы об аресте квартиры по решению суда или приказу приставов.

На основании анализа этих документов будет произведен подсчет долей каждого из собственников и принято решение о дальнейшей дележке имущества, в том числе и квартиры. Также необходимо учитывать, что в данной ситуации на дележку квартиры может оказывать влияние наличие задолженности перед государственными учреждениями, в том числе перед приставами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации, а также от юрисдикции, в которой зарегистрировано имущество. Однако, в общем случае для решения вопроса о разделе имущества между бывшими супругами могут быть применимы следующие статьи закона:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор о совместной долевой собственности";
• Статьи 34, 36 Семейного кодекса РФ "Право на общее жилище и другое совместно нажитое имущество";
• Статьи 38, 39 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в части ареста имущества;
• Статья 163.2 Гражданского процессуального кодекса РФ "Арест, ломбардный заём и хранение арестованного имущества";
• Статьи 129, 131, 132, 138 Гражданского процессуального кодекса РФ "Компетенция суда и порядок рассмотрения споров о разделе имущества";
• Статьи 265, 266, 267 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда, причиненного имуществу" в случае нарушения прав на имущество в связи с наложением ареста.