Как разделить квартиру в семье: закон и собственность

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации собственность на недвижимость закрепляется в регистрационных документах, таких как свидетельства о праве собственности на жилые и нежилые помещения. Если у вашего мужа имеется свидетельство на право собственности на квартиру, то эта информация должна быть указана в выданной вами справке о наличии недвижимости. В случае если мама мужа также указана в свидетельстве на право собственности, то она также является собственником квартиры, даже если не прописана в ней. Если же право собственности на квартиру оформлено только на мужа, то он может распоряжаться имуществом самостоятельно. Однако, если доля мамы в праве собственности на квартиру по каким-то основаниям была зафиксирована, то она также имеет право на долю в продаже квартиры и на приобретение новой недвижимости. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и выяснения деталей данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо будет взглянуть на документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Стоит обратиться к маме мужа за документами и узнать, на чье имя оформлена квартира и о разделении долей, если такое производилось. Если документы утеряны или не оформлены как следует, может потребоваться провести юридическую экспертизу. Далее, если квартира находится в совместной собственности, необходимо выяснить взаимное согласие собственников на продажу и раздел имущества, а также составление договора купли-продажи и регистрации его в Росреестре. В случае возможного отказа мамы на раздел имущества и на продажу квартиры, необходимо будет воспользоваться правовыми способами защиты своих прав на имущество, что потребует помощи юриста в данном вопросе.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность". Также может быть применимым законом Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" и иные законы в соответствии с конкретным обстоятельством.