Как разделить квартиру с двумя собственниками: уведомления, суд и возможный отказ продажи

Если второй собственник подписал уведомление о продаже доли в сентябре, то он уже выразил свое согласие на продажу. Однако, суд на разделение счетов проводится с целью определения долей каждого собственника в имуществе, в том числе в квартире. Если дележ счетов произошел после уведомления о продаже, то второй собственник может потребовать перерасчета долей и, возможно, не согласиться с продажей, если она приведет к несправедливому распределению имущества. В любом случае, все вопросы по данному делу следует решать на основании конкретных обстоятельств и документов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Уведомление о продаже доли квартиры со стороны одного из собственников.
2. Запрос на подтверждение согласия на продажу своей доли квартиры со стороны второго собственника.
3. Решение суда о разделении счетов, поскольку оно может иметь значение для принятия решения об одобрении или отказе в продаже доли вторым собственником.

В данной ситуации второй собственник имеет право не давать согласия на продажу квартиры, однако данное решение может повлиять на вопрос о разделении счетов и дальнейшее использование имущества со стороны обоих собственников. Поэтому важно тщательно изучить документацию и консультироваться с юристом в данном вопросе.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от соответствующего договора между двумя собственниками квартиры и момента, когда было дано уведомление о продаже. Однако, в целом применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 256-259, 292-294;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 244-264;
• Закон "О государственной регистрации недвижимости", статьи 16-19 и 25.

В контексте данной ситуации, возможно также применение других законов и нормативных актов.