Как разделить квартиру при разводе? Вопросы согласия, продажи доли и разделения счетов.

В соответствии с законодательством РФ, при наличии доли супруга в общей собственности, действия по продаже квартиры должны осуществляться с согласия обоих супругов. Если муж не согласен на продажу квартиры, то единственным способом решения данной ситуации является обращение в суд для раздела имущества. В рамках данного процесса будет определено, каким образом будет разделено общее имущество, в том числе и квартира.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны доли супругов.

2. Брачный договор, если такой был заключен и в нем были указаны условия распределения имущества в случае развода.

3. Справка об отсутствии судебных решений, которые могут ограничивать право на продажу доли в квартире, выданная в регистрирующем органе.

4. Документы, подтверждающие соответствие личности продавца, например, паспорт.

Если счета не разделены, то на основании гражданско-правовых правил каждый из супругов имеет право продать свою долю в квартире без согласия другого супруга, однако при этом действует ограничение – покупатель получает право на соответствующую долю в квартире, а не на всю квартиру в целом. В случае возникновения конфликта между супругами в процессе продажи доли в квартире, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в решении возникшей ситуации.

Статьи 250, 256, 257 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения данного вопроса.