Как разделить квартиру при разводе с учетом наследства и детей?

Здравствуйте! Согласно Закону «О браке и семье», совместно приобретенное имущество супругов в браке подлежит дележу поровну при его разделе. Однако, имущество, приобретенное каждым из супругов до брака или в процессе брака в результате наследства, дарения или приобретенное за счет выделенной из личного имущества одного из супругов суммы, остается его личной собственностью.

Таким образом, поскольку квартира была приобретена во время брака, она считается совместно приобретенным имуществом. Однако, деньги, полученные от продажи Вашей личной квартиры, а также материнский капитал, который Вы вложили в покупку этой квартиры, могут быть признаны Вашей личной долей в этой квартире.

Что касается детей, они в соответствии с законодательством также имеют право на долю в совместно приобретенном имуществе родителей. Обычно, при дележе имущества при разводе, доля несовершеннолетнего ребенка составляет 1/8 от общей стоимости имущества, если таковая сумма была установлена решением суда.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы: - Заявление о разводе с мужем; - Копии свидетельств о рождении обоих несовершеннолетних детей; - Свидетельство о браке; - Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, приобретенную в браке; - Документы, подтверждающие факт наследования квартиры, продажи ее и вложения денег в покупку другой квартиры; - Сведения о размере материнского капитала и его использовании.

Относительно доли мужа в квартире, необходимо учитывать следующие моменты: - Квартира приобретена в браке, поэтому ее доля будет определяться законодательством РФ, исходя из того, какой из супругов вносил больше средств при ее покупке; - Факт продажи квартиры, полученной в наследство, и вложения денег в другую квартиру свидетельствуют о наличии вашей доли в праве собственности на последнюю квартиру, однако не означают автоматического отсутствия доли мужа; - Размер материнского капитала, вложенного в покупку квартиры, также учитывается при определении доли каждого из супругов в праве собственности на квартиру.

Итак, в рамках семейного развода каждый из супругов имеет право на свою долю в праве собственности на общее имущество (в том числе квартиру) с учетом принятых земельных, гражданских и семейных норм Российской Федерации. Для определения доли мужа в квартире необходимо обратиться к нормам законодательства и провести юридическое исследование каждого факта и документа, имеющихся в распоряжении вас и мужа.

Статьи закона, которые могут применяться при решении о споре о разделе имущества бывших супругов, в данном случае могут включать:

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации: "Договор между супругами об имущественных отношениях, заключенный в период брака, является действительным, если он соответствует требованиям главы 11 настоящего Кодекса"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ: "1. Супруги имеют равные права на общее имущество, за исключением случаев, предусмотренных гражданским законодательством. 2. Общим имуществом супругов признается имущество, приобретенное ими в период брака".
• Статья 38 Семейного кодекса РФ: "При разделе имущества супругов учитывается их личная ответственность за обязательства, возникшие в период брака. Имущество, приобретенное в период брака на средства, полученные каждым из супругов до заключения брака, считается имуществом на пополнение их личного имущества".
• Статья 255 Гражданского кодекса РФ: "Вещи и другие имущественные права, приобретенные на деньги, полученные за счет продажи имущества одного из супругов, признаются приобретенными на средства этого супруга".

Долю каждого из супругов в квартире можно определить на основе конкретных обстоятельств и доказательств, например, дата приобретения квартиры, стоимость, используемые для ее покупки средства, а также наличие и величина доли материнского капитала в квартире.