Правила оформления наследства: как правильно разделить два дома между женой и сынами с учетом завещания и возможности отказа от наследства.

Здравствуйте. В данной ситуации необходимо начать оформление наследства с сбора необходимых документов, а именно свидетельства о смерти, свидетельств о рождении и документов на недвижимость. Если на один из домов уже есть завещание в пользу одного из наследников, то данный дом будет принадлежать ему в соответствии с завещанием. Другой дом может быть разделен между женой и сыном, с учетом их долей в наследстве. Если второй сын не претендует на наследство, он может написать заявление об отказе от наследства в установленном законом порядке.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти дедушки.
2. Свидетельство о рождении наследников.
3. Завещание на один из домов.
4. Договор купли-продажи, если дома были приобретены на этой основе.
5. Документы на право собственности на дома.

В данной ситуации, наследниками являются жена и два сына. Каждый из них вправе наследовать 1/3 имущества. Написать заявление об отказе от части наследства можно, но это должно быть сделано в соответствии с законодательством Российской Федерации и на определенных условиях.

Для начала принятия наследства необходимо обратиться в нотариальную контору и оформить наследственный сертификат. Далее можно оформлять переход права собственности на дома. Сын, на которого написано завещание, должен предоставить копию завещания и наследственного сертификата в органы Росреестра для оформления перехода права собственности на дом. Жена и сын, которые оформляют другой дом, должны оформить соответствующие документы на переход права собственности на этот дом.

В случае возникновения конфликтов между наследниками, необходимо обращаться в судебные органы с просьбой о защите своих прав. Однако лучше предотвратить возможные конфликты и урегулировать споры между наследниками до оформления наследства.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

статья 535 Гражданского кодекса РФ - право на получение доли наследства признанной недействительной;

статьи 1116-1155 Гражданского кодекса РФ - наследование;

статьи 1203-1214 Гражданского кодекса РФ - долевое наследование;

статья 1119 Гражданского кодекса РФ - порядок отказа от наследства.