Как разделить квартиру при разводе с учетом наличия ребенка?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе имущественные споры решаются в суде в порядке раздела общего имущества бывших супругов. В случае, если квартира была приобретена в ипотеку во время брака, она будет относиться к общей доле имущества бывших супругов. Поэтому, при разделе общего имущества, квартира будет делиться между мужем и женой пропорционально их долям в общей совместной собственности. Если в результате раздела имущества квартира останется у одного из супругов, то другой супруг должен получить компенсацию в размере своей доли, например, денежную компенсацию или другое имущество эквивалентной стоимости. В случае, если есть маленький ребёнок, то суд будет учитывать интересы ребёнка и может принять решение о предоставлении одному из родителей возможности проживания в квартире, если это будет соответствовать интересам ребёнка.

Для решения этого вопроса мне понадобится следующая информация и документы:

1. Договор о купле-продаже квартиры, который был заключен между мужем и женой.
2. Документы, подтверждающие тот факт, что квартира была куплена с помощью ипотеки.
3. Документы о брачном договоре, если он был заключен между мужем и женой.
4. Решение суда о разводе мужа и жены.
5. Решение суда о родительской ответственности за маленького ребенка или опекуна за него, если таковые имеются.
6. Документы, подтверждающие фактическое проживание ребенка.

На основе этих документов и фактов я смогу проконсультировать о том, как будет делиться квартира после развода и какие права имеет маленький ребенок.

Статья 34 семейного кодекса РФ "Договор между супругами об имущественных отношениях", статья 38 семейного кодекса РФ "Доля супругов в имуществе", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Договор залога имущества", статья 34 Федерального закона "О ипотеке (залоге недвижимости)", статья 116 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Нарушение правил регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".