Как разделить квартиру при разводе: права супругов и их выборы

Если у супругов нет брачного договора, то квартира, приобретенная в браке, считается совместно нажитым имуществом. В соответствии с законодательством Российской Федерации, супруги вправе договориться о порядке раздела имущества. Если супруг согласен отказаться от прав на квартиру в пользу супруги, то необходимо составить договор об уступке права собственности на квартиру и зарегистрировать его в органе регистрации прав на недвижимое имущество. Также следует учитывать, что отказ от права на квартиру не освобождает супруга от обязанности оплачивать налоговые сборы на эту квартиру и коммунальные услуги, если таковая обязанность была ранее определена в договоре между супругами.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую оценку всех обстоятельств и документов, связанных с приобретением и владением квартиры супругами. Однако, если супруга согласна отказаться от прав на квартиру, её необходимо подготовить документально подтверждающее это согласие, например, соглашение об отказе от права на жилье. В таком случае, каждый супруг должен обратиться в Росреестр и подать заявление на переоформление права собственности на квартиру в пользу другого супруга. При отсутствии брачного договора, такое соглашение необходимо составить в письменной форме и подписать оба супруга. Если по дополнительным вопросам потребуется юридическая помощь, рекомендуется обратиться к юристу на консультацию.

1) Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность супругов"; 2) Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества супругов при прекращении брака"; 3) Статья 36 Семейного кодекса РФ "Общие положения о брачном имуществе"; 4) Статья 38 Семейного кодекса РФ "Завещание брачного имущества".

В данном случае следует обратиться к нотариусу для оформления отказа от права на квартиру. После этого возможно составление договора о разделе имущества, в котором будет учтено, что квартира является совместно нажитым имуществом и принадлежит обоим супругам, но один из них передал свою долю другому супругу. В случае отсутствия соглашения между супругами, возможно обращение в суд для решения вопроса о разделе имущества.