Как разделить квартиру при разводе, когда есть ипотека и сын

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае развода брака имущество супругов должно подлежать разделу между ними. При этом вопрос о доле каждого из супругов в ипотечной квартире будет зависеть от того, каким образом была приобретена квартира и на каких условиях был оформлен ипотечный кредит. Если квартира была приобретена общими усилиями супругов, то она подлежит разделу между ними. Если же квартира была приобретена только одним из супругов до заключения брака и он один является заемщиком по ипотечному кредиту, то в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ такое имущество считается личной собственностью данного супруга. В этом случае ипотечная квартира, вероятно, будет принадлежать тому супругу, который является его единственным собственником и заемщиком, но это зависит от конкретных условий в каждом отдельном случае.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к компетентному юристу и подготовить следующие документы: 1) Свидетельство о браке; 2) Свидетельство о рождении ребенка; 3) Договор купли-продажи квартиры; 4) Договор ипотеки на квартиру; 5) Договор поручительства (если такой договор был заключен); 6) Документы, подтверждающие взаимные финансовые расчеты между супругами во время брака; 7) Свидетельства о доходах и расходах (если есть); 8) Документы, подтверждающие опекунство или попечительство над ребенком (если таковые имеются). После получения вышеуказанных документов, юрист сможет подготовить соответствующие заявления и ходатайства на развод и раздел имущества, учитывая конкретные обстоятельства данного дела и действующее законодательство Российской Федерации. В зависимости от обстоятельств, кому и как будет распределено имущество (включая квартиру), будет определяться на основании решенияся суда или в случае добровольного раздела имущества супругами - на основании их договоренностей.

Статья 34 Семейного кодекса РФ ("Имущественные отношения супругов во время брака и в случае его прекращения"), статьи 256-260 Гражданского кодекса РФ ("Договор займа"), статьи 340-342 Гражданского кодекса РФ ("Договор залога"). Также могут быть применимы ряд других законов и нормативных актов, в зависимости от конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.