Как разделить имущество при разводе: дом, ипотека и дети в ситуации, когда было внесено миллион рублей?

При разводе имущественные права бывших супругов определяются в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О браке и семье". Основным принципом раздела имущества при разводе является равенство имущественных прав супругов, независимо от того, кто из них был его приобретателем.

При разделе имущества с учетом того, что была взята ипотека на супруга, следует учитывать следующее:

• Ипотека, взятая на супруга в период гражданского брака, в случае развода будет рассматриваться как общая совместно нажитая супругами собственность;

• Факт регистрации брака после взятия ипотеки на одного из супругов не означает, что ипотека перестает быть общей совместно нажитой собственностью, так как считается, что брачный союз является формой продолжения союза гражданского брака;

• Наличие обременения на доме (ипотеки) не может служить причиной для исключения данного имущества из общей совместно нажитой собственности и его нераздельности;

• При разделе общей совместно нажитой собственности дом должен быть подлежащим делению имуществом, и его стоимость должна распределяться между бывшими супругами в равных долях.

Таким образом, в данном случае, при разводе дом будет разделен между бывшими супругами в равных долях, независимо от того, сколько денежных средств было вложено вследствие рождения общих детей. В случае наличия ценностей, которые не могут быть разделены, либо существенного дисбаланса в имуществе, суд может принять решение о выплате одному из супругов денежной компенсации в размере его доли в неделимом имуществе.

Для развода вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление о расторжении брака;
2. Копии свидетельств о рождении детей;
3. Копия свидетельства о заключении брака;
4. Копия паспортов обоих супругов;
5. Документы, подтверждающие факт приобретения недвижимости и ее стоимость, в том числе договор купли-продажи и кредитный договор на ипотеку;
6. Документы о внесении средств материнского капитала в ипотеку;
7. Документы, подтверждающие оплату ипотеки.

По вопросу о дележе имущества: на первом этапе следует определить, какое имущество относится к совместной собственности супругов. В вашем случае к нему относится вся недвижимость и средства, внесенные в ипотеку во время брака.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае развода имущество супругов подлежит разделу таким образом, чтобы каждый из них получил долю в соответствии с его вкладом в приобретение этого имущества.

Таким образом, если вы оплатили более половины стоимости дома, то вам следует получить более половины его стоимости, а вашему супругу - соответствующую долю, оставшуюся после вычета вашей доли. Оставшаяся часть ипотечного кредита, если иным образом не договорено, должна быть поделена между супругами поровну.

Подведение итогов имущественного дележа может быть произведено как добровольно, так и через судебное разбирательство в соответствии с законодательством Российской Федерации в части брачных отношений.

Статьи 42, 48, 60, 63, 256.1 и 256.2 Семейного кодекса Российской Федерации.