Как разделить квартиру при разводе ипотечного кредита в Беларуси

При разводе необходимо решить вопрос с имуществом, в том числе и с квартирой. Если квартира заложена в качестве залога по ипотеке, то возможно необходимо продать или перерегистрировать с другим залогодержателем-кредитором. Для того чтобы оформить правомерный способ прекращения обязательств по кредиту, необходимо обратиться к кредитору для заключения дополнительного соглашения о прекращении кредитного договора. Как правило, в таких случаях рекомендуется обращаться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу и ознакомить его с документами, связанными с ипотечным кредитом и приобретенной квартирой. Необходимо получить информацию о том, на чье имя оформлена недвижимость (квартира) и какие условия были предусмотрены в договоре кредитования. В случае совместного оформления имущества и кредита, обсудите с супругом возможные варианты разрешения ситуации - продажа имущества и раздел одинаковых долей между супругами, передача имущества одному из супругов с выплатой второму половины стоимости, перенос обязанности по выплате ипотечного кредита на одного из супругов при сохранении общей долговой обязанности по данному кредиту. Для оформления правового документа требуется заключить соглашение об имущественных отношениях и подписать его в надлежащей форме.

Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации (основания для признания брака недействительным), статьи 333 и 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (раздел имущества между супругами в случае развода), статья 354.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственность супругов по долгам, обязательствам). Кроме того, необходимо учитывать положения договора об ипотеке, заключенного между заемщиком и кредитором.