Как разделить квартиру после развода, если у супруга есть дети из нового брака?

Действующее в Российской Федерации Законодательство предусматривает, что в случае развода бывшие супруги сохраняют право совместной собственности на приобретенное ими имущество, если иное не предусмотрено договором между ними. Следовательно, если в договоре о совместной собственности на квартиру не прописаны установки, предотвращающие имеющиеся риски, то доля, принадлежащая бывшему супругу, является его собственностью. Соответственно, на данное имущество имеют право только те субъекты права, которых прописывает на это законодательство Российской Федерации. Если данный субъект права не ограничивал права на свою долю квартиры, то в силу закона на имущество не могут претендовать его пасынки.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный в момент приобретения жилья;

2. Документы, подтверждающие факт развода, а именно свидетельство о разводе;

3. Документы о браке и расторжении предыдущего брака мужа, а также документы о заключении нового брака и рождении детей;

4. Указанные документы будут необходимыми для определения возможного наличия долгов по алиментам на детей от первого брака.

В соответствии с установленным законодательством, имущество, приобретенное мужем в период брака, считается супружеским. Поэтому, доля, принадлежащая бывшему мужу, является его личной собственностью и не передается автоматически через брак на его новых детей. Однако, в случае возникновения задолженности по алиментам на первых детей, его доля может быть использована для погашения задолженности. Иными словами, на право собственности на долю в квартире не влияет изменение семейного статуса мужа или появление у него новых детей.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Движимое и недвижимое имущество супругов"
• Статья 35 Семейного кодекса РФ "Имущество, находящееся в совместной собственности супругов"
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Долевая собственность супругов"
• Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Правопреемство по договору купли-продажи"