Как разделить квартиру после приватизации с учетом наличия неучаствовавших детей и смерти супруга: практические рекомендации

При отсутствии завещания и согласно законодательству Российской Федерации квартира будет разделена между наследниками в следующих пропорциях: 1/4 доля на каждого из двух детей и 1/2 доля на жену. Если жена является матерью детей, то ее доля будет увеличена до 3/4, а доли детей будут сокращены до 1/8 каждый. При этом следует учитывать, что наследство может быть оспорено в судебном порядке.

Для решения данного вопроса в первую очередь потребуются следующие документы: - законный свидетель смерти мужа; - свидетельства о рождении двух детей; - свидетельства о праве собственности на квартиру, подтверждающие, что квартира была приватизирована в совместную собственность мужа и жены.

Далее, следует обратиться в нотариальную контору для оформления наследства. В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти собственника его доля переходит к наследникам. Поскольку двое детей не участвовали в приватизации, то законными наследниками мужа признаются его дети и жена, каждый из которых имеет равные доли наследования. Таким образом, после смерти мужа квартира будет разделена между его наследниками на равные доли (при наличии двух детей и супруги - на три доли).

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 116, 117, 118 Семейного кодекса Российской Федерации.