Как разделить квартиру после приватизации и написания завещания: права сына, матери, невестки и свекра

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае приватизации жилого помещения до брака и регистрации брака уже после приватизации, право собственности на жилое помещение автоматически возникает у мужа и жены в равных долях. В данном случае, если квартира была приватизирована до брака между сыном и его женой, то новый муж (свекр) не имеет права на ее часть.

В отношении завещания на долю в квартире, написанного матерью на сына, следует отметить, что завещатель имел право распоряжаться своим формальным долей в квартире. Однако, в связи с тем, что мать не была собственницей всей квартиры, а только ее части, завещание в отношении новой квартиры должно быть составлено с учетом всех долей собственности в квартире.

В соответствии с законом, завещатель может разделить свою долю наследования при условии, что эта доля была приобретена им в одиночку, так как этот документ предоставляет распорядительные права на вещь в завещанных долях. Однако, поскольку квартира была приватизирована до брака между сыном и его женой, следует учитывать, что мать не является полным собственником квартиры, а только еее частичным собственником. Поэтому, при составлении завещания, необходимо учитывать долю всех собственников квартиры их наследников.

С учетом приведенных выше обстоятельств, завещание, составленное матерью на сына своей части в этой квартире, необходимо аннулировать и составить новое завещание на все доли в новой квартире, с учетом всех собственников.

Что касается вопроса о согласии свекра для нового завещания, следует отметить, что нет необходимости получать его согласие, поскольку он не имеет права на часть новой квартиры, которая была получена в рамках программы "Переселение граждан из ветхого жилья".

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Завещание матери на долю своей части квартиры, оформленное в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Документы, подтверждающие переезд в новую квартиру по программе "Переселение граждан из ветхого жилья", такие как договор мены и другие.

3. Документы, свидетельствующие о приватизации квартиры до брака между сыном и его женой.

4. Документы, подтверждающие факт брака между сыном и его женой и дату его заключения.

5. Документы, подтверждающие факт брака матери и ее нового мужа (свекра) и дату его заключения.

6. Документы, свидетельствующие о прописке сына, невестки и двух несовершеннолетних детей в квартире.

7. Информация о том, какое количество доли в квартире принадлежит матери, сыну, его невестке и свекру.

На основании представленных документов и информации, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации, можно будет определить права и обязанности каждого из участников наследования и решить вопрос с переходом права собственности на квартиру.

Согласно Закону Российской Федерации "Об исполнении завещаний" завещание аннулируется при появлении нового завещания, если в последнем не указано иное. Если были составлены несколько завещаний, то действительным считается последнее завещание.

Относительно свекра, который требует свою часть от квартиры, можно сказать, что в соответствии с законодательством он не имеет прямых прав на долю квартиры, поскольку не является наследником или собственником квартиры. Однако, если мать сыну передала свою долю квартиры в завещании, то вопрос о наличии у свекра права на долю квартиры следует решать в зависимости от того, был ли учтен этот факт в завещании и были ли выполнены все требования законодательства Российской Федерации.

Относительно вопроса о необходимости согласия свекра для нового завещания, можно сказать, что согласие свекра не является обязательным для составления завещания. Однако, если имущество, которое передается в завещании, входит в брачную массу или находится под их совместным управлением, то необходимо получение согласия супруга на составление завещания.

Статьи Кодекса Российской Федерации об Административных Правонарушениях - статьи 9.5 и 19.3; Гражданского Кодекса Российской Федерации - статьи 256 и 257; Жилищного Кодекса Российской Федерации - статьи 244 и 249; Семейного Кодекса Российской Федерации - статьи 34, 38, 40 и 44; Федерального Закона "О переселении граждан из ветхого жилья" - статья 8.