Как разделить квартиру по долям с мужем и детьми: все способы и инструкции

Для того чтобы разделить новую квартиру по долям с детьми, необходимо составить брачный договор, в котором будут определены доли имущества супругов. После этого необходимо оформить дарение квартиры детям в соответствии с указанными долями. При этом необходимо обратить внимание на ряд юридических нюансов, связанных с правомочностью дарения и налоговыми последствиями данного действия. В этом случае рекомендуется обратиться к специалистам, которые помогут правильно оформить все необходимые документы и провести сделку в соответствии с законодательством.

Для раздела новой квартиры по долям с детьми потребуется составление согласия на заключение брачного договора с определением долей и последующем дарении долей детям. Это согласие необходимо заверить у нотариуса.

Кроме того, необходимо будет предоставить следующие документы: - Свидетельства о рождении всех детей; - Справки об отсутствии задолженностей перед налоговыми органами и ФССП; - Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, ипотечный договор и др.

Если ипотечный договор еще не погашен, то также потребуется предоставить документы о наличии задолженности по ипотеке и возможности разделить квартиру на доли.

После сбора всех необходимых документов, вы можете обратиться в банк, где вы взяли ипотеку на новую квартиру, для получения согласия на перевод долей детям и передачи им права собственности.

Гражданский кодекс РФ: статьи 244, 245 - об определении долей в праве общей долевой собственности; статья 572 - об отчуждении имущества с долей в праве собственности лицом, не являющимся собственником этого имущества; статьи 577-579 - об общей долевой собственности и порядке ее распределения.