Как разделить квартиру на три доли с равными долями, включая 16 кв.м

Здравствуйте! Разделить квартиру 36 кв.м. на две равные доли можно путём её фактического разделения пополам. Таким образом, каждая доля составит 18 кв.м. Для того чтобы третья доля была 16 кв.м, необходимо учесть следующее: 16 кв.м (одна доля) + 16 кв.м (вторая доля) = 32 кв.м. Третья доля должна составить оставшиеся 4 кв.м (36 кв.м - 32 кв.м = 4 кв.м). Таким образом, первые две доли должны быть равными и составлять по 16 кв.м, а третья доля должна составлять 4 кв.м.

Для решения данного вопроса необходимо составление договора о долевом собственности на квартиру между собственниками. Для этого понадобятся документы подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности), а также документы, удостоверяющие личность собственников (паспорта). При разделе квартиры на доли необходимо также составить технический план помещения, а также согласовать его со всеми собственниками. Возможно потребуется помощь юриста для более подробного рассмотрения вопроса и составления соответствующих документов.

Законодательство РФ не содержит непосредственно статей, применимых к описанной Вами ситуации. Однако, для раздела имущества, включая квартиры, применяются статьи Гражданского кодекса РФ, в частности статьи 256-261. Кроме того, для оформления прав на недвижимое имущество применяются правила Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".