Как разделить коммунальные платежи в квартире с несовпадающими долями владения

В данной ситуации Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании платежей за коммунальные услуги за половину доли в квартире, принадлежащей Вашему брату. Для этого Вам потребуется составить исковое заявление, в котором указать факты оплаты коммунальных платежей и наличие соответствующих чеков. Важно доказать, что Вы оплачивали коммунальные услуги за всю квартиру, несмотря на отсутствие проживания Вашего брата там. В случае положительного решения суда, брат будет обязан возместить Вам задолженность за коммунальные услуги за его половину доли в квартире.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1. Исковое заявление с обоснованием требований о взыскании платежей за коммунальные услуги за половину доли в квартире, принадлежащей Вашему брату; 2. Копии чеков об оплате коммунальных платежей за весь период, когда Вы осуществляли оплату за две комнаты; 3. Документ, подтверждающий Вашу половину доли в квартире, например, свидетельство о праве собственности или договор долевого участия в строительстве.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации: 1. Статья 307 Гражданского кодекса РФ, которая определяет право собственности и пользования жилыми помещениями; 2. Статья 236 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует отношения между совладельцами имущества; 3. Статья 417 Гражданского процессуального кодекса РФ, которая устанавливает порядок предъявления исков в суд и рассмотрения гражданских дел.