Как разделить имущество в доме, принадлежащем автору вопроса и его сестре, при наличии прописанных мачехи, отца и детей?

Согласно гражданскому кодексу Российской Федерации, совладельцы владеют долевыми частями общей собственности, пропорциональными их доле. То есть, если дом является совместной собственностью двух совладельцев, то каждый из них обладает правом собственности на 50% доли. Другие лица, проживающие в доме, не имеют права на собственность на это имущество и не имеют права на его наследование.

Однако, при наличии оснований, суд может разделить долю в общей собственности не поровну, а с учетом каждого случая в отдельности. Поэтому, если мачеха живет достаточно долго в общей собственности и будет представлена в суде достаточно убедительной доказательной базой, суд может решить перераспределить доли в общей собственности в ее пользу.

Если же мачеха и ее дочь не выписываются из дома, это не лишает их права на собственность на долю в доме. Таким образом, возможно, что если совладельцы не могут договориться, спор будет решаться в суде. В любом случае, решение по делу о разделе общей собственности принимается судом, основываясь на доказательной базе каждой стороны в деле.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие собственность на дом, в том числе свидетельство о праве собственности.

2. Документы, подтверждающие факт прописки отца, мачехи, ее дочери и маленького ребенка в доме.

3. Законодательные нормы, регулирующие наследование и раздел имущества.

4. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие договора между собственниками дома, регулирующего их права и обязанности.

Насколько касается права мачехи на долю в доме, то она может иметь на это право только через наследство или дарение, если таковое было. Однако, если мачеха действительно прожила в доме длительное время, то она может иметь права на проживание, которые не могут быть отменены простым желанием владельцев дома.

В случае спора об участии в наследовании или разделе имущества рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и подготовить все необходимые документы.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - о совместной собственности;

Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации - о разделе имущества;

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке раздела имущества.