Как разделить имущество при разводе, если дом на земельном участке, принадлежащем мужу?

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае брачных отношений супруги имеют равные права на общее имущество, которое было нажито за время брака. В данном случае, поскольку дом был построен в период брака, он будет считаться совместно нажитым имуществом супругов, независимо от того, кто именно производил оплату за строительные работы и приобретение стройматериалов.

В случае развода, действительно возможно потребовать раздел имущества, в том числе и недвижимости. Суд совершает раздел имущества супругов на основании договоренности между ними или на основании заявлений, представленных каждым из супругов.

Что касается самовольной постройки, ее узаконение возможно только на основании соответствующего решения суда или административного органа. Наличие земельного участка в собственности мужа не будет являться препятствием для узаконивания дома, так как указанный земельный участок является объектом недвижимости, а сам дом уже является объектом самостоятельной недвижимости на земельном участке.

Таким образом, возможно обратиться в суд с заявлением о разделе имущества, в том числе и относительно самовольной постройки, и суд рассмотрит эту ситуацию и примет необходимое решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, для начала, потребуется собрать все документы, которые могут подтвердить существование указанного дома, включая договора на покупку стройматериалов и свидетелей, подтверждающих, что дом был построен совместными усилиями и/или за совместный счет, а также по возможности - фото- и видеодоказательства.

Далее, следует обратиться в суд с иском об узаконивании самовольной постройки, приложив необходимые документы и доказательства. Суд установит факт наличия постройки и уведомит всех заинтересованных сторон, включая органы государственной власти и местного самоуправления, об этом факте.

Хотя в данном случае муж не может быть собственником дома до его узаконивания, он всё равно может вносить свои доводы и возражения на заседании по данному делу. Однако, если суд признает, что дом был построен за совместные средства или усилия, то суд может принять решение об узаконивании дома и всем его собственникам будет предоставлено право собственности.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, чтобы получить дополнительные рекомендации и доказать свои права в данной ситуации.

Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности на строение и другие объекты недвижимости"), статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договоры строительного подряда и проектирования"), статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Имущественные права в браке"), статья 34 Земельного кодекса Российской Федерации ("Основания возникновения права собственности на земельные участки и другие объекты недвижимости"), статья 222 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Право на жилище и порядок его осуществления") и статья 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Компетенция судов общей юрисдикции").