Как разделить имущество в долевой собственности: выкуп доли и исковое заявление

Для раздела имущества в долевой собственности необходимо заключить договор между собственниками об их долевом участии в квартире и способе его реализации. Данный договор должен быть нотариально заверен и зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе. В случае если один из собственников желает выйти из долевой собственности, необходимо заключить соглашение о покупке его доли в квартире другим собственником. Если же договор не будет заключен, то для разрешения спора судебным путем исковое заявление должно содержать требование о разделе имущества в долевой собственности, а также указание на доли и права собственности каждого супруга на квартиру.

Для решения вопроса о разделе имущества в долевой собственности между супругами, необходимо обратиться в нотариальную контору для составления соглашения об отчуждении недвижимости в собственность одного из супругов.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке и находящееся в совместной собственности, подлежит разделу между супругами. Однако, если супруги не могут достигнуть согласия, то раздел имущества в долевой собственности может быть произведен только через суд.

Ваша ситуация позволяет произвести раздел имущества без обращения в суд. Необходимо составить соглашение об отчуждении доли в квартире одному из супругов на условиях, которые Вам будут установлены. Данное соглашение должно быть зарегистрировано в органах Росреестра, чтобы приобрести юридическую силу и оформляется в нотариальной конторе.

Если же вы все-таки решите обратиться в суд, исковое заявление должно содержать основания и доказательства, на основании которых Вы считаете, что вашей доле в квартире принадлежит та или иная стоимость. В данном случае Вы мождете требовать раздел недвижимости с последующим выкупом долей от супруга.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 256-266 ("Долевая собственность"); - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 222-236 ("Исковое производство в гражданском процессе"); - Кодекс РФ об Административных правонарушениях, статьи 2.8 ("Неправомерное вмешательство в право собственности на недвижимое имущество"); - Уголовный кодекс РФ, статьи 159 ("Мошенничество") и 315 ("Неправомерный доступ к компьютерной информации").