Как разделить имущество при разводе: история квартиры, проданной после женитьбы и купленной с ипотекой.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае развода имущество, которое было приобретено в браке, подлежит разделу между супругами поровну. Если квартира была приобретена до брака, владение ею остается у того, кто был ее владельцем на момент заключения брака. Однако, если после заключения брака на эту квартиру были внесены средства другого супруга или она была приобретена за счет общих денежных средств, то эти суммы могут быть признаны с использованием соответствующих доказательств. Поэтому в данном случае, если квартиру купили после заключения брака с использованием ипотеки, то ее стоимость будет относиться к общей доле имущества и должна быть разделена поровну между супругами.

Для решения вопроса о разделе имущества необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление о разделе имущества с указанием конкретных объектов имущества, которые нужно разделить.

2. Копии свидетельства о браке, свидетельства о расторжении брака, если такое имеется, и свидетельства о рождении общих детей, если они есть.

3. Документы о праве собственности на имущество, которое нужно разделить. В данном случае это договор купли-продажи квартиры с ипотекой, который подписали вы и бабушка, а также документы о регистрации права собственности на новую квартиру.

4. Документы, подтверждающие размер вашего и бывшей супруги доходов, если существует необходимость рассчитывать алименты или возмещение одной из сторон расходов по приобретению и содержанию имущества.

5. Документы, подтверждающие наличие других общих активов и обязательств, например, совместного счета в банке или кредита, взятого на общее имя.

6. Документы, подтверждающие фактические затраты и вложения на приобретение, улучшение и содержание имущества.

Все эти документы необходимо подготовить и собрать для разрешения вопроса о разделе имущества после развода.

Статьи, применимые для решения данного вопроса могут быть следующие:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов"
• Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Доля в имуществе"
• Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки".