Как разделить имущество при разводе: дом у отца, квартира у матери, а сестра выставила свою квартиру на продажу

Согласно Закону РФ "О браке и семье", совместная собственность мужа и жены признается равной долей. В данном случае, если квартира была приобретена в браке родителей до 2008 года, то она, скорее всего, является совместной собственностью мамы и папы, и подлежит разделу между бывшими супругами.

При этом, поскольку сестра не является собственником данной квартиры, она не имеет права на ее продажу без согласия других собственников. Если мать передала сестре документы на квартиру без согласия сына/дочери, это не означает, что сестра может продать квартиру в одиночку.

Рекомендуется обратиться к юристу и/или заинтересованным вопросами официальным представителям, чтобы определить порядок раздела имущества в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить ряд подробностей, например, был ли установлен порядок раздела имущества в судебном порядке или добровольно с согласия сторон и были ли при этом определены доли каждого из участников раздела. Однако, если родители не заключили между собой соглашение о разделе имущества или мировое соглашение при разводе, то, в соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами в порядке, установленном гражданским законодательством.

Следовательно, если квартира была приобретена в браке родителей, она должна быть разделена на две равные части между сестрой и Вами. При этом, сестра не имеет права самостоятельно продать квартиру, так как она принадлежит общим имуществом наследников – сестры и Вас.

В данном случае, для защиты своих прав на долю в квартире, можно обратиться в суд с требованием о признании недействительности сделки купли-продажи квартиры, совершенной сестрой без согласия Вас. Также, можно обратиться к нотариусу для оформления отказа от продажи квартиры сестрой в письменном виде, что поможет защитить свои права на долю в ее собственности. В данной ситуации также возможно обратиться к юристу для уточнения всех нюансов и консультации по принятию необходимых действий.

Статьи Закона, применимые для решения данного вопроса, – статьи 256 и 257 Гражданского кодекса Российской Федерации. Они регулируют порядок раздела имущества, принадлежащего супругам в случае их развода. В соответствии с ними, имущество, приобретенное на общую сумму, должно делиться поровну между бывшими супругами. Однако, если сестра владеет квартирой на праве собственности, она вправе продать ее без разрешения других собственников. Но, если квартира была приобретена на средства, полученные в браке, то ее продажа без согласия другого собственника (то есть Вас) может считаться нарушением Ваших прав. В этом случае, Вам стоит обратиться к юристу для защиты своих прав в судебном порядке.