Как разделить дом и землю по полам без дарственных и нотариальных сделок: опыт моей матери в сельсовете

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, имущество может быть передано от одного лица другому только на основании юридически оформленного договора (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.). В случае, описанном в вашем вопросе, раздел имущества без оформления юридически значимых документов не является законным.

Для защиты своих прав и интересов, вам необходимо обратиться к юристу с целью выяснения всей необходимой информации и определения возможных путей защиты. В зависимости от конкретных обстоятельств дела, возможно будет обратиться в суд с требованием о признании права собственности на имущество или о признании сделки о разделе имущества недействительной.

Для решения данного вопроса будет необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок, например, выписка из ЕГРН.
2. Справку из сельсовета об участии матери в разделе имущества с сестрой и о сделанных записях в документе, который был составлен в результате этого раздела.
3. Справку о не приватизации дома и участка на момент их раздела.
4. В случае, если были уплачены налоги за земельный участок, необходимо предоставить копии квитанций об уплате налогов.

На основании предоставленных документов можно будет проанализировать обстоятельства случившегося с матерью и ее сестрой во время раздела имущества и узнать, возможно ли вернуть имущество в исходное состояние на основании закона. В данном случае, так как дом и участок были не приватизированы на момент раздела, возможно, что действия сельсовета не были соответствующими требованиям закона. Однако, для более точного ответа необходимо провести более детальный анализ документов и фактических обстоятельств.

• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (статьи 12-14, 22, 27);
• Закон РФ "Об объектах недвижимости" (статьи 5, 9, 10, 12);
• Гражданский кодекс РФ (статьи 256-264);
• Федеральный закон "О переводе земель сельскохозяйственного назначения из одной категории в другую" (статьи 4, 7);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 24).

Однако, для точного и полного ответа на вопрос необходимо рассмотреть конкретные обстоятельства и документы данной ситуации.