Как разделить дом и земельный участок: советы по дележке имущества

Если новый дом был построен на участке, который был подарен Вам родственником, то в соответствии с законодательством РФ он считается Вашей собственностью. Однако, если Вы строили новый дом в период брака, то, по закону, он может быть признан совместно нажитым имуществом, если соответствующие доказательства будут представлены в судебном порядке. При этом, границы земельного участка могут быть перерегистрированы в соответствии с новыми условиями, но это не означает, что право собственности на участок переходит к Вам супругу автоматически. В целом, рекомендуется обратиться к юристу-специалисту для консультации в конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса мне понадобится следующая информация:

1. Какой был статус вашего брака на момент постройки нового дома? Если вы были в браке, то имущество может считаться совместным нажитым. Если же вы были не замужем на момент постройки нового дома, то он может считаться вашей собственностью, если нет доказательств обратного.

2. Какие документы были оформлены на участок и дом, кто был зарегистрирован как владелец перед постройкой нового дома? Если участок был оформлен на вас, то вы можете иметь право на него как на свою собственность, но если на момент оформления вы были в браке, то право на участок может быть поделено между вами и вашим бывшим супругом в рамках процедуры развода.

3. Как проводилась процедура переделки границ земельного участка? Была ли она проведена в соответствии с законодательством Российской Федерации, были ли уведомлены соответствующие органы о проведенной процедуре, были ли получены соответствующие разрешения на проведение работ.

На основании предоставленной информации я смогу дать более точный ответ на вопрос о том, прейдется ли делить это имущество как совместно нажитое или как имущество только одного из супругов.

НДКРФ статья 34 "Семейное положение" НДКРФ статья 256 "Объекты права собственности" НДКРФ статья 256.1 "Земельные участки и объекты недвижимости" НДКРФ статья 256.3 "Особенности приобретения и перехода прав на земельные участки и объекты недвижимости в случае их раздела" НДКРФ статья 256.6 "Право на долю в имуществе"