Как разделить долю в квартире с мамой при проблемных отношениях с бабушкой и возрасте 18 лет

Если вы являетесь собственником 1/3 квартиры, вы имеете право на продажу, дарение или передачу своей доли другому лицу, в том числе через судебный иск. Однако, необходимо учитывать, что при продаже квартиры, другие собственники могут воспользоваться правом первого отказа и выкупить вашу долю. Поэтому, если вы не можете договориться с мамой о продаже своей доли, необходимо обращаться к юристу для подробной консультации и оценки возможных рисков и последствий.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой прописана бабушка. Из этого документа должно быть ясно, что квартира принадлежит бабушке, Вашей матери и Вам.

2. Документ, подтверждающий Ваше совершеннолетие (паспорт РФ).

3. Документ, подтверждающий, что Вы не проживаете с мамой и бабушкой (например, справка о регистрации места жительства).

На основании данных документов можно обратиться в суд с заявлением о выделе Вам из общей доли квартиры доли в натуре (то есть определении конкретного объекта недвижимости в Вашу собственность). В таком случае, бабушка и мама будут оставаться собственниками оставшейся части квартиры, а Вам будет принадлежать часть, соответствующая Вашим правам. Однако, следует учитывать, что решение о выделе Вам доли в квартире будет приниматься судом на основании существующего законодательства и конкретных обстоятельств дела.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ: статья 244 "Доля в праве общей собственности"; статья 249 "Выход из общей собственности"; - Жилищный кодекс РФ: статья 244 "Выдел доли жилья в праве общей собственности на жилое помещение"; статья 245 "Выдел доли жилья в праве общей собственности на жилой дом или квартирный дом".