Как разделить деньги в трехкомнатной квартире с ВИЧ-положительным собственником и двумя детьми?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, продажа и покупка квартиры возможна только с согласия всех собственников. Если один из собственников не желает продавать свою долю, то вынудительное принуждение к продаже недвижимости невозможно. Раздел имущества может быть осуществлен только на основании добровольного соглашения, заключенного между всеми собственниками. Если добровольное соглашение о разделе имущества невозможно достичь, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском о разделе имущества. При разделе имущества суд принимает решение об итоговом составе имущества, его стоимости и порядке распределения между собственниками, исходя из справедливости и взаимных интересов сторон.

Для решения вопроса, который вы описали, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества в совместной собственности. Для этого вам необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право на собственность (например, свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, договор купли-продажи и т.д.).

2. Документы, подтверждающие факт наличия в Вашей квартире двух совладельцев (их паспортные данные и данные об их месте жительства).

3. Документы, подтверждающие, что один из собственников отказывается продавать свою долю. Если у вас есть документы, подтверждающие, что его отказ связан с заболеванием (ВИЧ), это также следует предоставить в суд.

4. Другие документы, подтверждающие ваше право на раздел имущества (например, документы, свидетельствующие об уплате налогов на эту квартиру, сведения о кадастровой стоимости и т.д.).

При подаче иска в суд рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для правильной подготовки документов и представления интересов в суде.

Статьи 244, 245, 246, 247, 249, 250, 251, 252, 253, 255, 256, 257, 258, 260, 266, 403, 404, 405, 408, 410 Гражданского кодекса РФ.