Как разделить деньги после продажи квартиры: покупка недвижимости и вклад в банке, займ на ипотеку и возможные препятствия

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ денежные средства, которые вы перевели знакомому под назначением "на внесение первоначального взноса" в рамках оформления ипотеки, можно квалифицировать как займ, предоставленный под проценты. Важно отметить, что для таких сделок не требуется обязательно заключать договор в письменной форме. Разница в условиях займа в письменной и устной форме заключается только в том, что при отсутствии письменного договора доказательство факта предоставления займа происходит исключительно на основе доказательств, предоставленных сторонами. В вашем случае, вы можете потребовать возврата долга, предъявив соответствующие доказательства, например, показания банковских выписок или свидетельские показания. Однако, если знакомый не в состоянии вернуть деньги, вам придется обратиться в суд для взыскания долга. В отношении наличия совершеннолетней или несовершеннолетней собственности, они не оказывают влияния на юридическую природу сделки между вами и знакомым.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, а именно:

• договор купли-продажи;
• свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1. Документы, подтверждающие факт приобретения другой недвижимости, а именно:

• договор купли-продажи;
• свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1. Документы, подтверждающие факт внесения денег на вклад в банк.

2. Документ, подтверждающий факт перевода денег на счет знакомого.

3. Коммуникация с знакомым, направленная на подтверждение факта займа, например, сообщения в мессенджерах с упоминанием о займе.

Также стоит уточнить следующее:

1. Что именно подразумевалось под "ПВ" в назначении перевода? Если это было указание на передачу денег для внесения первоначального взноса по ипотеке, то это может служить доказательством о займе.

2. Если квартира, которую Вы продали, находилась в совместной собственности с несовершеннолетней дочерью, то для ее продажи наверняка было необходимо получить согласие опекунского судьи или опекуна. Нужно проверить наличие соответствующих решений суда.

3. Если Вы обладали полномочиями, делать ставки на ипотечную собственность знакомого, то это может служить доказательством о том, что деньги были одолжены.

4. Если Вы имели свидетельство о том, что заняли деньги за определенный период, то это может служить доказательством о займе.

Решение о возврате денег будет зависеть от конкретных обстоятельств дела. Если документов, подтверждающих факт займа, нет, то возврат денег будет затруднителен. Однако, если Вы смогли извлечь какие-либо доказательства о займе, то претензии к знакомому можно будет предъявить. Также важно обратиться к юристу для получения более подробной консультации и анализа фактического положения дела.

Статья 1102 ГК РФ - Основания ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств: 1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства влечет за собой ответственность по договору или закону. 2. Лицо, чьи права нарушены, вправе требовать исполнения обязательства или возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 1109 ГК РФ - Договор о дарении: Договором дарения одна сторона (даритель) обязуется безвозмездно передать имущество в собственность другой стороне (дарополучателю).

Касательно сделки купли-продажи недвижимости, среди статей, на которые можно опираться, могут быть: статья 185 ГК РФ - Сделки, заключенные в нарушение требований закона и (или) иных правовых актов, приводящие к нарушению прав или защищаемых законом интересов граждан или организаций, недействительны.