Как разделение права собственности в коммунальной квартире влияет на наследование при наличии отчима и покупке новой квартиры за городом?

Если мама приватизировала комнаты в коммуналке и является совладельцем права на них, то отчим не имеет права на ее долю в случае ее смерти. При наличии завещания на долю в комнатах и правильном оформлении наследства отчим может получить права на долю в комнатах, но только если это установлено законом. Однако, это требует дополнительного анализа каждого конкретного случая в отдельности.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с действующим законодательством РФ, которое регулирует отношения, связанные с наследованием. В частности, необходимо обратить внимание на Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон "Об акте гражданского состояния" и другие законы.

Если мама умирает без завещания, то ее наследники определяются законом. Супруг является наследником второй очереди. В этом случае, если мама умирает без завещания, ее наследство будет делиться между наследниками первой и второй очереди в определенных пропорциях, которые устанавливаются законом. Супруг, который не является отцом, наследует половину доли, предоставленной маме.

Однако, если мама составит завещание и в нем будет указано, кому она оставляет свою долю в коммуналке, это завещание будет иметь приоритет перед законом, и отчим не сможет претендовать на наследство без такого завещания.

Для оформления завещания, мама должна обратиться к нотариусу и подписать документ в присутствии свидетелей. Завещание должно содержать ясное и конкретное описание наследственного имущества и указание наследников.

В целом, наилучшим решением в данной ситуации было бы обсудить этот вопрос со специалистом в области наследственного права и получить консультацию о всех возможных последствиях разных вариантов принятия.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на долю в общей собственности"

2. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение условий договора"

3. Статья 122 Семейного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности родителей в отношении детей"

4. Статья 117 Семейного кодекса Российской Федерации "Супружеский договор"

В данном случае необходимо учитывать множество факторов, таких как содержание тех или иных документов, договоров, свидетельства о праве собственности, наличие наследников и т.д. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на подобного рода вопросах.