Как расторгнуть договор с застройщиком: сроки просрочены, обязательства не выполнены

Здравствуйте, на основании ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации вы можете требовать расторжения договора с застройщиком из-за нарушения сроков и/или неисполнения иных договорных обязательств. Однако, если в договоре прописана возможность замены застройщика, то вы можете заключить договор с другим застройщиком. При этом, прежде чем принять решение об расторжении или замене застройщика, необходимо обратиться к юристу, который сможет оценить юридические последствия таких действий и помочь в защите ваших интересов.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Копия договора между вами и застройщиком.
2. Документы, подтверждающие неисполнение застройщиком своих обязательств (например, письменные уведомления или протоколы собраний собственников).
3. Копия заключенного договора с другим застройщиком.

Также для расторжения договора с первым застройщиком и заключения договора с другим застройщиком вам может потребоваться содействие юриста, специализирующегося в области недвижимости и строительства.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ "О расторжении договора" и возможность расторжения договора в соответствии с условиями договора. Также могут быть применимы положения Градостроительного кодекса РФ и Закона о защите прав потребителей.