Как расторгнуть договор с застройщиком и избежать потерь в долевом строительстве

В соответствии со статьей 31 Федерального закона «Об объектах индивидуального жилищного строительства» вы можете расторгнуть договор долевого строительства с застройщиком в случае существенного нарушения срока сдачи дома. Однако для этого необходимо обратиться в суд и предоставить доказательства о просрочке сроков строительства. В рамках расторжения договора вы можете потерять часть внесенных средств в качестве штрафа за расторжение договора. Кроме того, в соответствии со статьей 18 Федерального закона «О защите прав потребителей» вы можете требовать компенсацию убытков или возмещение морального вреда от застройщика.

Для решения данного вопроса вам потребуется заявление о расторжении договора долевого строительства, доказательства просрочки сроков строительства (например, акты осмотра объекта строительства, акты неготовности объекта к сдаче), а также документы, подтверждающие ваши расходы на долевое строительство.

Статья 31 Федерального закона «Об объектах индивидуального жилищного строительства»
Статья 18 Федерального закона «О защите прав потребителей»