Как решить проблемы с оформлением квартиры в собственность и расторгнуть договор с застройщиком: практические советы

Для оформления квартиры в собственность необходимо обратиться в органы Росреестра и подать заявление на регистрацию права собственности. При этом, вам следует предоставить все необходимые документы, подтверждающие заключение договора долевого строительства и оплату за квартиру.

Однако, возможные проблемы могут возникнуть из-за квартиры, которую вы приобрели. Если мансарда является общедомовым имуществом, то она не может быть признана отдельной квартирой. В таком случае, вам может быть предложено заключить новый договор на приобретение квартиры без мансарды или провести реконструкцию квартиры, чтобы мансарда стала самостоятельной частью квартиры.

По вопросу расторжения договора с застройщиком, необходимо обратиться к условиям договора долевого строительства, в котором указаны сроки выполнения работ и условия. Если застройщик не выполнит условия договора, вы имеете право расторгнуть договор и требовать возврата денежных средств, уплаченных за квартиру. В таком случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подробного разбора условий договора.

- Заявление на регистрацию права собственности;
- Договор долевого строительства;
- Документы о выплате денежных средств за квартиру;
- Возможно, документы, подтверждающие факт обмана застройщиком.

- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-256;
- Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».