Как расторгнуть договор с управляющей компанией при продаже квартиры?

Мне нужен совет по расторжению договора с управляющей компанией после продажи квартиры. Я уже продала свою квартиру и на руках у меня есть документы, подтверждающие сделку. Управляющая компания отказывается расторгать договор со мной до тех пор, пока новый собственник не заключит с ними свой собственный договор. Я обеспокоена тем, что возможные долги за коммунальные услуги будут приписываться мне, если новый собственник не заключит договор с управляющей компанией. Я хотела бы узнать, насколько законны действия управляющей компании и как можно расторгнуть договор с ними.

| Роберт, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии со статьей 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор управления жилым помещением может быть расторгнут по соглашению сторон или в судебном порядке. Если вы желаете расторгнуть договор с управляющей компанией, вам следует обратиться к ним с письменным уведомлением о расторжении договора. В случае отказа управляющей компании расторгнуть договор, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора и прилагать к иску документы, подтверждающие факт продажи квартиры и изменение собственника. Суд рассмотрит ваше заявление и примет решение с учетом действующего законодательства.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуется письменное уведомление о расторжении договора с управляющей компанией и документы, подтверждающие факт продажи квартиры (например, договор купли-продажи и выписка из ЕГРН). При обращении в суд также необходимо представить документы, подтверждающие ваше право на жилую площадь и изменение собственника.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы