Как расторгнуть договор с риэлтором в случае неисполнения обязательств?

Данные обстоятельства требуют дополнительных подробностей, так как ответ зависит от условий, прописанных в договоре с риэлтором. Однако, если договор является обязательством риэлтора заключить сделку к определенному сроку, и он не выполнил свои обязательства, то в соответствии с действующим законодательством, вы можете расторгнуть договор и потребовать возврата аванса и возмещения причиненных убытков. В любом случае, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, для получения консультации и оценки ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить договор с риэлтором и договор с покупателями на покупку недвижимости, а также любые письменные документы, которые подтверждают, что сделка признана невыполненной. Необходимо также убедиться, что в договоре с риэлтором была установлена обязанность выполнения сделки до конечной даты и механизм расторжения договора в случае неисполнения его условий. При наличии достаточных оснований для расторжения договора, следует обратиться к юристу для получения консультации и помощи в разрешении спора.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации:

• Статья 416 Гражданского кодекса РФ "Ответственность исполнителя за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства".

• Статья 451 Гражданского кодекса РФ "Досрочное расторжение договора по инициативе одной из сторон".

• Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Договор комиссии".