Как вернуть предоплату за дом: правила и сроки. Куда обратиться в случае неисполнения обязательств.

Согласно законодательству Российской Федерации, если договором не установлен иной порядок, предоплата возврату не подлежит. Однако при отсутствии сделки, в отношении которой была совершена предоплата, законодательство предусматривает возможность требования ее возврата. Если продавец не выполнит обязательства по возврату предоплаты в стипулированный срок, вы можете обратиться в суд с иском о возврате денежных средств. Заявление в полицию в данном случае не является необходимым, так как факт совершения предоплаты и ее необоснованное удержание доказываются распиской, которую вы получили от продавца.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Расписка, которую подписали Вы и хозяйка дома о получении 10000руб. Она подтверждает тот факт, что деньги были переданы хозяйке дома и что она обязуется вернуть их до определенной даты.

2. Договор, если такой был заключен между Вами и хозяйкой дома по поводу покупки этого дома.

3. Вся документация, которая связана с продажей дома, если она была.

Если хозяйка дома не возвращает вам деньги до установленной даты, то вы можете обратиться в полицию и подать заявление о краже/мошенничестве. Вам могут потребоваться привести доказательства того, что вы передавали ей деньги и что она обещала вернуть их до определенной даты. Также, если был заключен договор на покупку дома и продавец не выполняет своих обязательств, то вы можете обратиться в суд и потребовать возврата денежных средств. В данном случае вам понадобятся соответствующие документы: договор и доказательства неисполнения его условий.

По данному вопросу применимы следующие статьи закона:

• Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательственное право";
• Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог";
• Статья 1059 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа";
• Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество";
• Статья 160 Уголовного кодекса Российской Федерации "Разбой";
• Статья 159.1 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество при получении ссуды".

В случае неисполнения обязательства по возврату предоплаты можно обратиться в судебный орган с иском о возврате денежных средств. Также можно обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве или разбое.