Как расторгнуть договор аренды ТС и получить выплаты по КАСКО: советы при уходе арендатора с неуплатой на 5 дней

1. Вы имеете право расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если Арендатор нарушил условия договора, а именно не выплачивает арендную плату более 2 дней подряд и не проявляет интереса к возврату арендного имущества. Однако для этого вы должны уведомить Арендатора о своем решении в письменной форме и сообщить ему о снятии имущества с учета в страховой компании.

2. Для расторжения договора аренды в одностороннем порядке сначала необходимо направить уведомление арендатору с требованием вернуть имущество и уплатить задолженность по арендной плате. Если арендатор не отреагирует на уведомление в течение 10 дней, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды.

3. При отсутствии реакции Арендатора на уведомление в течение 10 дней вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды.

4. Суд рассматривает дела о расторжении договоров аренды обычно в течение 1-2 месяцев от подачи заявления. Однако, срок рассмотрения дела зависит от обстоятельств и нагрузки на судебную систему.

Чтобы решить ваш вопрос, вам необходимо предоставить следующие документы и действия:

1) Копию договора аренды с правом выкупа без экипажа на срок 2 года с Арендатором, в котором прописаны условия о просрочке оплаты выкупных и арендных платежей, а также уведомление об одностороннем расторжении договора, отправленное Арендатору.

2) Доказательства оплаты арендных платежей за предыдущие периоды, если таковые имеются.

3) Документы, подтверждающие факт угона ТС - решение полиции о возбуждении уголовного дела или другие документы, подтверждающие угон.

4) Документы, подтверждающие наличие страховки КАСКО на арендуемое ТС.

5) Запросы на адреса и контактные данные Арендатора из различных источников, включая базы данных госорганов и социальных сетей, если таковые могут быть найдены.

Касательно вопросов подачи уведомления Арендатору об одностороннем расторжении договора и времени, через которое можно обратиться в суд для расторжения договора, согласно пункту 9.1. договора, вы можете расторгнуть договор в одностороннем порядке, если Арендатор просрочит выплату арендных платежей в течение 2 дней подряд или выкупных платежей. В таком случае, возврат выкупных платежей не осуществляется.

Чтобы расторгнуть договор в одностороннем порядке, вы должны отправить уведомление Арендатору о вашем решении в письменной форме с уведомлением о вручении или курьерской доставкой. Если Арендатор не ответит на уведомление, вы можете обратиться в суд с заявлением о расторжении договора.

Что касается времени, через которое вы можете обратиться в суд, то в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса РФ, в случаях, когда установленный договором срок уведомления истек или когда срок уведомления не определен, уведомление должно быть направлено в течение двух месяцев после наступления оснований для его направления. Однако, рекомендуется обращаться в суд как можно скорее, чтобы решить вопрос о расторжении договора и получении выплат по КАСКО. Сроки рассмотрения дела в суде зависят от сложности дела и загруженности суда, в общем случае составляют от нескольких недель до нескольких месяцев.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 158 УК РФ "Кража" 2. Статья 165 УК РФ "Кража ПТС, свидетельства о регистрации ТС или иного документа, удостоверяющего право собственности на ТС" 3. Статья 166 УК РФ "Хищение ТС" 4. Статья 159 УК РФ "Мошенничество" 5. Статья 169 УК РФ "Уклонение от исполнения судебного приказа" 6. Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 34 "Аренда", статьи 606-610 7. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, глава 20 "Нарушения правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств"