Как расширить участки после передачи по договору дарения? Возможности и решения

Добрый день! Если участок зарегистрирован на каждого из сыновей как их доля в праве собственности, то они имеют право распоряжаться своей долей по своему усмотрению. В случае если сыновья хотят расширить свои участки, они могут купить дополнительные земельные участки или арендовать их, если это возможно в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Однако следует учесть, что владение дополнительными земельными участками может быть ограничено установленными нормами и требованиями местного законодательства, а также обязательствами перед соседними землевладельцами.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор дарения, в котором указано, что отец передал участок своим сыновьям. 2. Уставочные документы (если таковые имеется) территориального управления и/или местной администрации, которые регулируют правила управления земельным участком в данном районе/городе. 3. Правоустанавливающие документы на участки, находящиеся рядом с данными участками (если собственники будут сдвигать границы своих участков). 4. Документы, подтверждающие право на покупку/аренду дополнительных земельных участков.

После получения данных документов, собственники могут обратиться в территориальное управление (или администрацию), которые будут регулировать процесс продажи/аренды земельных участков и установления новых границ участков, соответствуюющих требованиям закона о земле в Российской Федерации.

Статьи закона, применимые к данному случаю, зависят от того, есть ли какие-либо ограничения и условия, установленные в договоре дарения. Общие статьи, регулирующие передачу собственности и права собственности на земельные участки, могут включать:

• Статья 129 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору купли-продажи"
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Передача права собственности на земельный участок"
• Закон "О земельных участках" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, в частности, статьи 6-10, которые устанавливают порядок передачи, использования и ограничений на земельные участки.

Если в договоре дарения не было установлено ограничений на расширение участка, то сыновья могут обратиться к продавцу за покупкой или в аренде дополнительных 1-2 соток земли. Однако, если существуют какие-либо ограничения в договоре, то это может ограничить право на расширение участков.