Как расширить свой садоводческий участок на муниципальных землях в границах СНТ без архитектурного плана?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для изменения целевого назначения земельного участка необходимо получить соответствующие разрешительные документы в обязательном порядке. В данном случае, для расширения садоводческого участка за счет ЗОП, необходимо получить разрешение на изменение целевого назначения у муниципалитета, являющегося владельцем этих земель.

При этом, для оформления земельного участка в собственность необходимо наличие межевого плана, составляемого архитектурно-планировочными организациями. В случае его отсутствия соответствующие документы оформить не удастся. Поэтому рекомендуется провести необходимое регулирование вопроса с архитектурно-планировочными организациями в Правительстве региона.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление о выделении земельного участка в качестве СНТ в бессрочное пользование.
2. Документы, подтверждающие право на земельные участки СНТ на момент выделения земель.
3. Документы, подтверждающие участие СНТ в программе развития садоводства и огородничества на территории конкретного района.
4. Свидетельство о государственной регистрации СНТ.
5. Кадастровый план территории СНТ и маниципальных земель.
6. Решение СНТ об изменении границ территории за счет муниципальных земель.
7. Разрешение на переустройство территории, выданное муниципалитетом.

Кроме того, возможно потребуются дополнительные документы, в зависимости от решений и положений местного законодательства. Однако, составление межевого плана и архитектурного плана на территорию пока что является необходимым условием для разрешения данного вопроса в интересах всех сторон.

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Бессрочное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности"
• Статья 220 Гражданского кодекса РФ "Договор бессрочного пользования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности"
• Градостроительный кодекс РФ, в частности, глава 3 "Землепользование и застройка территорий", глава 4 "Межевание территории"
• Земельный кодекс РФ, в частности, главы 7 и 8 "Межевание земельных участков" и "Землепользование и застройка"