Как расселиться из коммунальной квартиры 10 кв.м: права нашей семьи и переговоры с юридическим лицом

Здравствуйте! В соответствии с законодательством РФ, при расселении квартиры, принадлежащей в собственность нескольким лицам, разрешается выделять только одну квартиру на одну семью или одного собственника. В данном случае, поскольку в квартире зарегистрированы 4 человека, то им может быть выделена только одна квартира. Кроме того, размер выделяемой квартиры определяется органами местного самоуправления с учетом количества проживающих в квартире, их состава, возраста, здоровья и других обстоятельств. Окончательный размер выделяемой квартиры будет определен при заключении договора на расселение.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на указанный объект недвижимости (квартиру). 2. Свидетельства о рождении и браке всех прописанных лиц. 3. Документы, подтверждающие беременность жены. 4. Документ о прописке тестя. 5. Документы о ведении переговоров с юридическим лицом (например, протоколы переговоров или письменные предложения). 6. Возможно, другие документы, которые можно получить у управляющей компании или органов местного самоуправления по месту жительства.

Что касается прав и возможной площади, которую можно получить взамен, то здесь решение определяется на основании законодательства и договорных отношений между сторонами. При расселении жилья обычно учитываются такие факторы, как количество проживающих и их состав, величина жилой площади, социальный статус, наличие у них другого жилья, а также условия договора между сторонами и требования законодательства РФ. Поэтому сумму площади, которую можно получить взамен, нельзя однозначно определить без анализа указанных факторов.

По данной ситуации применимы статьи гражданского кодекса Российской Федерации о договоре мены (статьи 450-458), а также статьи жилищного кодекса Российской Федерации о праве на жилое помещение (статьи 4, 17, 18, 41-46). Кроме того, необходимо учитывать местное законодательство, регулирующее вопросы расселения и переселения граждан.