Как рассчитать стоимость квартиры в ДДУ без выделения лоджии: обзор действующего законодательства и возможности продления исковой давности

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск возможно предъявить в течение трех лет со дня, когда было нарушено нарушено право или были нарушены законные интересы истца. Однако, если имеются законные основания для продления срока исковой давности, то данный срок может быть увеличен.

Какие именно основания для продления срока исковой давности возможны в данном конкретном случае, может быть установлено лишь после изучения всех имеющихся материалов дела, в том числе представленного Договора Долевого Участия (ДДУ). Однако, если таких оснований нет, то иск возможно будет признан не подлежащим удовлетворению в связи с истечением срока исковой давности.

Для решения данного вопроса требуется иметь копию Договора долевого участия, в котором указаны условия расчета стоимости квартиры, а также копию искового заявления и доказательства того, что иск был подан в установленный законом срок.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ, исковая давность на обязательства, возникающие из договора долевого участия в строительстве, составляет три года. Таким образом, если иск был подан после истечения срока исковой давности, то он может быть оставлен без рассмотрения.

Однако, существуют некоторые исключения из этого правила. Например, если истец доказывает, что не знал и не мог знать о нарушении своего права, сроки исковой давности могут быть продлены. Также, если истец был лишен возможности охранять свои права (например, из-за болезни), сроки могут быть продлены в соответствии с законодательством.

В любом случае, уточнить возможность продления сроков исковой давности и привести доказательства своих аргументов может только компетентный юрист, который ознакомится со всеми документами и материалами дела.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону Российской Федерации «Об исчислении времени», который определяет порядок исчисления сроков давности. Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ, иск в отношении изменения условий договора может быть предъявлен в течение трех лет с момента заключения договора.

С учетом указанных фактов, исковая давность наступила для данного договора 23 марта 2021 года, следовательно, иск, поданный 9 апреля 2021 года, был подан после истечения срока исковой давности.

По законодательству РФ существуют несколько оснований для продления исковой давности, в том числе объективные причины, такие как болезнь или непредвиденные обстоятельства, которые могут быть основанием для продления исковой давности. Однако, в данном конкретном случае, необходимо более детальное изучение обстоятельств дела, чтобы определить, существует ли возможность продления исковой давности на основании соответствующего законодательства.

В целом, для точного ответа на вопрос о существовании законных возможностей продления срока исковой давности, необходимо провести более глубокое изучение документов и обстоятельств данного договора.

Срок исковой давности по гражданским делам в Российской Федерации составляет три года с момента нарушения прав, о чем знал или должен был знать истец (статья 196 ГК РФ). В данном случае иск был подан 09.04.2021, а ДДУ был подписан 23.03.2018, то есть прошло уже более трех лет с момента заключения договора.

Но существуют определенные возможности продления срока исковой давности. Например, если нарушение прав было скрыто, а истец об этом узнал только позже, то срок исковой давности начинает течь с момента обнаружения нарушения, а не с момента его совершения (статья 199 ГК РФ). Также, если нарушения прав произошло в результате несчастного случая, то срок исковой давности может быть продлен на два года (статья 200 ГК РФ).

Однако, в данном конкретном случае, без более подробного изучения деталей, невозможно дать конкретный ответ на вопрос о возможности продления срока исковой давности.

Статьи закона, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ - статья 196 "Срок давности требований, вытекающих из договора купли-продажи" (срок давности иска - 3 года)
2. Гражданский процессуальный кодекс РФ - статьи 200, 201 "Срок исковой давности" и "Продление срока исковой давности" (при наличии законных оснований, суд может продлить срок исковой давности)
3. Федеральный закон "О защите прав потребителей" - статья 27 "Сроки предъявления требований о защите прав потребителей" (срок давности - 2 года)

Отсутствие выделенной стоимости лоджии в ДДУ не является основанием для продления срока исковой давности. Однако, в некоторых случаях суд могут применить принцип добросовестности и справедливости при рассмотрении дела. Также, примеры из практики могут включать случаи, когда истец не имел возможности подать иск вовремя по объективным причинам, например, состояние здоровья.