Как рассчитать налог после продажи недвижимости и земли, принадлежащих пенсионеру более 5 лет?

Здравствуйте!

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимого имущества, которое находилось в собственности более 5 лет, налог на доходы физических лиц не взимается. Однако, в вашей ситуации, вы сдали ангар в 2015 году и уже оплатили налог на полученную прибыль. При продаже данного имущества, вам необходимо заполнить декларацию налога на доходы физических лиц и указать полученную сумму в качестве дохода за налоговый период, в котором произошла продажа.

Пожалуйста, обратитесь за более детальной консультацией к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на налоговом праве.

С уважением, Юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации

Здравствуйте, Александр!

Для ответа на ваш вопрос необходимо рассмотреть ряд факторов.

1. Прибыль от продажи недвижимости Если при продаже недвижимости вы получили прибыль, то в соответствии с Налоговым кодексом РФ (статья 220.1) должен быть уплачен налог на доходы физических лиц. Однако, если недвижимость принадлежала вам более 5 лет, то такая продажа освобождается от налогообложения (статья 217.1).

2. Налог на добавленную стоимость При сдаче имущества в аренду в 2015 году вы заплатили налог на добавленную стоимость (НДС) 13%. Однако, если вы не являетесь предпринимателем и имели право применять упрощенную систему налогообложения, то уплата НДС не требуется. В качестве альтернативы вы могли бы включить эту сумму в доходы при подаче декларации по налогу на доходы физических лиц.

3. Налог на землю При продаже земли возможно уплата налога на землю. Однако, сумма налога зависит от многих факторов, в том числе от типа земельного участка и его категории.

Для исчерпывающего ответа на ваш вопрос необходимо иметь более подробную информацию о продаже вашего имущества. Вы можете обратиться за консультацией к юристу или налоговому консультанту, чтобы получить конкретный ответ на свой вопрос.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 217 "Налог на прибыль организаций" - Статья 218 "Налог на доходы физических лиц" (для доходов от продажи недвижимости) - Статья 220 "Налог на имущество физических лиц" (для имущества, находившегося в собственности более 5 лет)