Как расприватизировать комнату с пропиской родственников: советы и возможные способы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, комната, полученная в наследство по суду от умершей бабушки несовершеннолетнему наследнику, является совместной собственностью всех лиц, указанных в прописке на данной комнате.

Для расприватизации данной комнаты необходимо получить согласие всех ее собственников или решение суда о выделе доли каждому из них. При этом несовершеннолетним наследникам их доля может быть выделена в управление опекуном или попечителем.

Если собственники не достигнут соглашения или не будет вынесено решение суда по данному вопросу, то распродажа данного помещения будет невозможна.

Для расприватизации комнаты понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство (о завещании), в котором была указана в данное имущество комната.
2. Документы, подтверждающие, что все прописанные в комнате лица являются наследниками умершей бабушки, например, свидетельства о рождении.
3. Заявление на расприватизацию имущества.
4. Документы, подтверждающие право собственности на комнату (например, выписка из ЕГРН).

Кроме того, необходимо уточнить, была ли данная комната ранее расприватизирована, и если да, то кто является ее собственником в настоящее время. В случае, если у другого лица есть право собственности на данную комнату, необходимо согласовать процедуру расприватизации с таким лицом или решить возможные спорные вопросы в судебном порядке.

Гражданский кодекс РФ:
Статья 217. Наследование по закону Статья 223. Дележ наследства Статья 256. Имущественные отношения между супругами при наличии у них общего жилья Статья 260. Владение жилым помещением, находящимся в совместной собственности нескольких лиц Статья 292. Купля-продажа Статья 450. Выкуп наемного жилья Жилищный кодекс РФ:
Статья 30. Приватизация жилых помещений и коммунальных квартир Статья 31. Право на приватизацию жилых помещений и коммунальных квартир Статья 37. Установление и перераспределение площади жилых помещений

При решении вопроса о расприватизации комнаты необходимо также изучить решение суда о наследовании комнаты, документы на право на жилье, узнать, находится ли комната в собственности несовершеннолетних детей или находится в совместной собственности с другими членами семьи.