Как распределить дом между внучкой и теткой: советы по разделу на части и учету вложенных денег в ремонт и коммуникации.

При разделе дома между внучкой и теткой бабушки, учитываться не будет, кто из них больше вложил денег в обслуживание и ремонт дома. Раздел дома будет происходить на основе долей, которые получили внучка и тетя, в соответствии с завещанием или договором о передаче прав на наследство. Касательно коммуникаций и глухого угла, это будет зависеть от специфики договора, который был заключен между бабушкой, внучкой и тетей. Если в договоре была установлена конкретная доля для каждого наследника, то часть с коммуникациями и глухой угол будет распределена в соответствии с этой долей. В противном случае, каждый наследник будет владеть имуществом в равных долях.

Для решения вопроса о разделе долей в подаренном доме Вам понадобятся следующие документы:

1) Документ, подтверждающий право на наследование/подарок (свидетельство о праве собственности и т.д.);

2) Документы, подтверждающие вложения денег на ремонт, покраску и т.д.;

3) Документы, подтверждающие наличие коммуникаций и их стоимость.

При разделе долей в подаренном имуществе обычно учитывается доля, установленная по документу, подтверждающему право на наследование/подарок. Если Вы считаете, что Ваша доля должна быть больше из-за вложенных Вами денег или коммуникаций, то необходимо предоставить документы, подтверждающие эти вложения в процессе раздела. В таком случае решение по делу будет приниматься судом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи 252, 256-259, 260-266, 318, 319 Гражданского кодекса Российской Федерации.